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Codice Immobile NUR22

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VILLA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON SEMINTERRATO – NURAMINIS

A Nuraminis, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione (anno 2012), circondata da un ampio giardino su tre lati di 300mq con veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità.

Caratteristiche principali

Lotto: 450 mq

Superficie interna complessiva: 250 mq

Livelli: piano terra + seminterrato

Piano Terra

Ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura di 52 mq

Ripostiglio

Locale lavanderia dedicato

Bagno con doccia

Due camere singole di circa 12 mq ciascuna

Camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio finestrata e bagno padronale con doccia

Piano Seminterrato

Zona rustica di 45 mq con cucina

Camera matrimoniale

Bagno con doccia

Garage di 43 mq con serranda motorizzata

Dotazioni e finiture

Struttura in mattoni Normabloc coibentati con polistirene interno

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con chiller Rhoss e fan coil

Impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 15 kW

Impianto d’allarme volumetrico e perimetrale

Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutte le camere

Punti di forza
Abitazione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, pensata per garantire il massimo comfort abitativo e bassi consumi energetici. Spazi interni ampi e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e un piano seminterrato perfettamente vivibile.

Nuraminis – contesto residenziale e riservato

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 295.000
  • MQ295
  • Locali5
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniIn perfetto stato

Caratteristiche Interne

  • Bagni3
  • Cabina Armadio 
  • Camere4
  • Cucina2
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 

Caratteristiche Esterne

  • Garage 
  • Giardino  Privato (300 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)3
  • Veranda 
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