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S.SPERATE-VILLASOR-DECIMO-UTA

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  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
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SAN SPERATE – FABBRICATO ARTIGIANALE CON ABITAZIONE DEL CUSTODE SU LOTTO DI 1.200 MQ

In zona artigianale a San Sperate, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente realizzato nel 1993, inserito all’interno di un lotto di circa 1.200 mq, ideale per attività artigianali, commerciali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi, deposito e area esterna.

La proprietà, della superficie complessiva di circa 270 mq, è suddivisa in locale artigianale/commerciale e abitazione del custode.

Il locale artigianale/commerciale, di circa 225 mq, è organizzato in tre ambienti comunicanti, facilmente adattabili alle diverse esigenze dell'attività. Completa la zona operativa un soppalco di circa 90 mq, con altezza di 1,90 m, attualmente utilizzato come deposito, oltre a due bagni.

Al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova l’abitazione del custode, un comodo bivano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e balcone.

La struttura è realizzata con scheletro in cemento armato, mentre gli spazi esterni sono caratterizzati da una pavimentazione di tipo industriale, particolarmente adatta al transito e alla movimentazione di mezzi e materiali.

Il cortile dispone inoltre di una pergola in legno con barbecue.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla volumetria residua disponibile, che consente la possibilità di valutare la realizzazione di un ulteriore capannone ex novo nella parte retrostante del lotto, offrendo importanti possibilità di ampliamento e sviluppo dell’attività.

Una soluzione versatile e interessante per imprese, artigiani e operatori che ricercano una sede indipendente con ampia area esterna, spazi operativi, deposito, abitazione del custode e possibilità di ulteriore edificazione.

Prezzo: € 296.000

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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 296.000
  • MQ225
  • Classe Energ.VA
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