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QUARTU S.E. Pitz'e Serra/Litorale

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Codice Immobile IM032026

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In elegante palazzina di nuova costruzione a Quartu Sant’Elena a due passi dal mare, proponiamo in vendita raffinato bilocale al secondo piano, appena ultimato e pronto all’uso. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con interessante potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile.

L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne.

L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dall’affaccio su una splendida veranda abitabile predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno completo, rifinito con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotato di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera.

Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil, affiancato da scaldasalviette nel bagno, il tutto gestibile tramite Wi-Fi. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massimo comfort abitativo.

Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello.

Dal punto di vista impiantistico l’appartamento dispone di:

impianto domotico smart per luci e avvolgibili
sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori
videocitofono a colori
predisposizione cucina a induzione
antenna TV satellitare e terrestre centralizzata
cassaforte installata

Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico e un comodo posto auto in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche.

Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, con ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto l’anno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci.

Codice di riferimento: 01-IM032026
Classe energetica: A4

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ55
  • Locali2
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni  (5,05 mq)
  • Camere  (14,22 mq)
  • Cassaforte 
  • Cucina  A Vista
  • Disimpegno  (1 mq)
  • Ingresso 
  • Tripli Vetri 
  • Zona Giorno  Grande (24,26 mq)

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Domotica 
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Porta Blindata 
  • Ventilazione Meccanica Controllata 
  • Video Citofono 
  • Video Sorveglianza 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Cantina  (9,10 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  (20,66 mq)
  • Parcheggio (Posti Moto)  
  • Passaggio Pedonale 
  • Passo Carrabile 
  • Veranda  (22,72 mq)
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