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QUARTU S.E. Pitz'e Serra/Litorale

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Codice Immobile im2026

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In elegante palazzina di nuova costruzione in Viale Colombo a Quartu Sant'Elena, proponiamo appartamento al primo piano appena ultimato, completamente arredato e pronto all’uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile.

L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne.

L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con affaccio su una splendida veranda abitabile di ben 24 mq, rifinita in gres porcellanato e predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.

La zona notte ospita due bagni completi, entrambi rifiniti con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotati di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera.
Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil in ogni ambiente e scaldasalviette nei bagni, gestibili tramite Wi-Fi, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massima efficienza energetica.

Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello.

Dal punto di vista impiantistico l’appartamento dispone di:

impianto domotico smart per luci e avvolgibili,

sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori,

videocitofono a colori,

impianto fotovoltaico privato da 3 kW,

predisposizione cucina a induzione,

antenna TV satellitare e terrestre centralizzata,

cassaforte installata.

Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico, un comodo posto auto di 22 mq in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche.

Soluzione moderna, pronta da abitare, con spazi esterni generosi e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto l’anno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ85
  • Locali3
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato 
  • Bagni  (6,25+5 mq)
  • Camere  (14,4+9,5 mq)
  • Cassaforte 
  • Cucina  Angolo cottura
  • Disimpegno 
  • Frigorifero 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Tapparelle Elettriche 
  • Tripli Vetri 
  • Zona Giorno  Grande (30 mq)

Impianti

  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Colonnina Ricarica Elettrica 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme 
  • Di Domotica 
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Porta Blindata 
  • Video Citofono 
  • Video Sorveglianza 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  (7 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  (14 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  (22 mq)
  • Veranda  (24 mq)
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